Nous développons et livrons vos projets immobiliers industriels, logistiques, tertiaires et commerciaux clés en main, du foncier à la mise en exploitation, avec les expertises intégrées du Groupe Elcimaï.
Promoteur-constructeur du Groupe Elcimaïdepuis plus de 30 ans
Elcimaï Réalisations porte et coordonne des opérations immobilières industrielles, logistiques, commerciales et tertiaires. Autour d’un interlocuteur unique, nous mobilisons les expertises du Groupe en architecture, ingénierie et maîtrise d’œuvre pour sécuriser chaque projet, de son montage à sa livraison.
Des solutions immobilières
développées pour vos métiers.
Tertiaire
Des bureaux et espaces de vie adaptés à vos usages et à votre image.
Industrie
Des sites industriels conçus pour l’agroalimentaire, la cosmétique, la pharmaceutique et l’aéronautique.
Logistique
Des entrepôts et plateformes pensés pour la fluidité de vos flux.
Équipements publics
Des projets créateurs de valeur territoriale, intégrés à leur environnement.
Commerce
Des espaces commerciaux conçus pour fluidifier les parcours, faciliter l’exploitation et s’adapter durablement aux usages
Des sites conçus autour de l’activité de nos clients
Usines, plateformes logistiques, bâtiments techniques ou sièges tertiaires : chaque opération est développée à partir des contraintes de production, des flux, du foncier et des objectifs de nos clients.
Clarins
Un nouveau site de production cosmétique de 31 500 m².
Pensée pour accompagner le développement industriel de Clarins, cette nouvelle usine réunit espaces de production, laboratoires, logistique et fonctions tertiaires sur un même site. Sa conception associe performance opérationnelle et environnementale, avec notamment 6 000 m² de panneaux photovoltaïques et un système de géothermie reposant sur 41 sondes.
Une usine de production et de conditionnement agroalimentaire.
Le site rassemble dix lignes de conditionnement, les utilités nécessaires à la production et un magasin automatisé pouvant accueillir 40 000 palettes. Une opération conçue pour réunir performance industrielle, maîtrise des flux et capacité d’évolution au sein d’un même outil de production.
Une plateforme Colissimo de 26 310 m² conçue pour les flux de messagerie.
À Montereau-sur-le-Jard, Elcimaï a conçu et livré la plateforme Colissimo IDF Sud du Groupe La Poste. Développée dans le cadre d’un montage immobilier porté par Elcimaï, l’opération associe traitement intensif des colis, performance du bâtiment et intégration au territoire de Paris-Villaroche.
Une plateforme logistique de plus de 116 000 m² développée en VEFA.
À Amiens Saint-Sauveur, Elcimaï a développé une plateforme logistique nouvelle génération sur près de 30 hectares. Conçue en BIM, l’opération comprend douze cellules logistiques, dont deux cellules SEVESO seuil bas, et bénéficie d’une certification BREEAM Very Good.
« Nous sommes une entreprise indépendante avec une vraie vision utilisateur et une connaissance réelle des enjeux de nos clients »
Du foncier à la livraison, un pilotage unique
Elcimaï Réalisations coordonne les dimensions immobilières, financières, réglementaires et constructives de votre opération. Vous disposez d’un responsable unique et d’un cadre contractuel clair tout au long du projet.
Foncier et faisabilité
Identification ou analyse du site, compatibilité avec votre activité, contraintes réglementaires, accès, réseaux, bassin d’emploi et potentiel d’évolution
Montage de l’opération
Programmation, scénario immobilier, budget, calendrier, autorisations, financement et structuration contractuelle.
Conception intégrée
Architecture, ingénierie, procédés, flux et utilités sont coordonnés dès la conception pour adapter le bâtiment à votre activité et anticiper son exploitation.
Selon les besoins du projet, Elcimaï Réalisations mobilise les expertises d’Elcimaï Architecture et d’Elcimaï Ingénierie Durable.
Pilotage de l’exécution, maîtrise des interfaces, suivi du calendrier, contrôle de la qualité et accompagnement jusqu’à la mise en exploitation.
NOS PRODUITS
Build’Up : L’industrie prête à construire
Des terrains clés en main, prêts à accueillir vos projets.
Build’Up prépare en amont des implantations industrielles sur des fonciers stratégiques : études techniques, permis de construire, procédures ICPE et conception du futur bâtiment. L’industriel adapte ensuite le projet à son activité tout en réduisant fortement son délai d’implantation.
Notre approche RSE est présente à chaque étape de nos projets en s’appuyant sur trois piliers
Environnementale
Limiter notre impact
Nos expertises techniques s’orientent vers la sobriété. Nous travaillons ainsi sur la durée de vie des bâtiments, sur l’optimisation des ressources, sur la limitation des impacts liés au foncier et à la construction. Chaque décision de conception est guidée par une logique pragmatique d’efficacité : bâtir mieux, en consommant moins.
Sociale
Prioriser sécurité et qualité de vie
La sécurité et la qualité de vie au travail structurent notre manière de construire. Nous partageons la prévention avec nos partenaires et veillons chaque jour aux meilleures conditions d’exécution. Former, accompagner et impliquer les différentes équipes est essentiel pour garantir des chantiers sûrs et agréables.
Territoriale
Donner du sens à nos opérations
Chaque projet s’inscrit dans une économie réelle et locale. Nous travaillons avec les collectivités et les entreprises régionales pour relier besoins d’emploi, vocation du site et dynamique économique et ainsi donner sens et valeur à chaque réalisation.
