Surface du projet
11 265 à 21 562 m²Surface de plancher disponible selon la configuration retenue pour le projet industriel.
L’USINE DU FUTUR D’ELCIMAÏ À VENDRE AUX PORTES DE PARIS
En pointe depuis plusieurs années sur la thématique de l’usine du futur, ELCIMAÏ propose, sur un foncier d’activité de l’EPA Sénart dans le parc d’activités du Bois des Saints-Pères, une usine prête à construire reposant sur le concept de l’Enveloppe Industrielle Durable EID®.
Ce projet prêt à construire unique s’adresse aux industriels recherchant une implantation stratégique, flexible et rapidement opérationnelle au cœur du Grand Paris Sud.
40 km
au sud-est de Paris, proches des axes A5, A6, A10 et N104
21 562 m²
de surface de plancher possible, dont 836 m² de bureaux
18 mois
pour une construction clé en mains et prête à accueillir l’activité
310 000
habitants dans le bassin d’emploi du territoire
Découvrez l’usine du futur en vidéo
Implantation stratégique
Une implantation stratégique au cœur du Grand Paris Sud
Le projet est situé à 40 km au sud-est de Paris, dans le parc d’activités du Bois des Saints-Pères. Il bénéficie d’une proximité directe avec les grands axes A5, A6, A10 et N104.
D’une surface de 11 265 à 21 562 m² bâtis, sur une assiette foncière de 5,3 ha, le site a été imaginé pour répondre aux besoins de la néoindustrie.
Données techniques clés
Informations techniques utiles
Délais
18 moisConstruction clé en mains, prête à accueillir l’activité industrielle.
01
Foncier et implantation
5,3 ha
Assiette foncière pensée pour répondre aux besoins de la néoindustrie.
310 000 habitants
Un bassin d’emploi significatif au cœur du Grand Paris Sud.
Site purgé
Terrain purgé de contraintes archéologiques et environnementales.
02
Technique et autorisations
836 m²
Bureaux intégrés pour accueillir les équipes administratives et les fonctions support.
PC préinstruit
Permis de construire préinstruit afin de réduire les délais administratifs.
BIM
Jumeau numérique en mode BIM pour accompagner la conception et la gestion du site.
Activités ICPE
Un site prêt à recevoir des activités industrielles
Le projet est prêt à recevoir des activités ICPE en déclaration et enregistrement. Les rubriques prévues sont notamment 1510, 2662, 2663, 2321, 2661, 1530 et 1532.
ICPE
Avec “l’usine du Futur”, Elcimaï a conçu un projet industriel innovant
Couplée à un jumeau numérique réalisé en mode BIM, la conception EID® s’adapte aux usages de ses occupants. Elle peut par exemple permettre de passer d’une production aéronautique à l’élaboration de produits cosmétiques.
Par sa structure, l’usine permet ainsi d’accueillir une large variété de typologies de fabrication. Ce projet industriel innovant mêle flexibilité industrielle, modularité et jumeau numérique EID.
Le projet permet de sécuriser l’implantation de l’industriel grâce à la validation d’implantation d’une unité industrielle ICPE soumise à enregistrement et déclaration, hors SEVESO.